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Qu’est-ce qu’un déficit foncier ?

Lorsque l’on est propriétaire d’un bien immobilier et que l’on le loue, on perçoit des revenus locatifs (les loyers). Lors de la déclaration de revenus, il est possible de déduire certaines charges locatives. Si ces charges sont supérieures aux revenus encaissés, cela crée un déficit foncier.

Les charges déductibles des loyers sont les suivantes :

  • La taxe foncière, les charges de copropriété, les primes d’assurance ou encore les frais d’agences immobilières
  • Les intérêts d’emprunt et les frais associés aux intérêts.

Les frais liés aux travaux de réparation, d’entretien et d’amélioration relatifs au bien immobilier.

En savoir plus : capital.fr